부자만들기

최근 인기를 끌고 있는 개그코너로 ‘현대생활백수’가 있다. 청년백수(실업자)가 워낙 많다 보니 개그의 소재로 까지 활용되고 있는 실정이다. 이런 와중에 졸업과 동시에 취업을 한 당신은 무척이나 다행스러운 상황을 맞고 있음에 분명하다. 하지만 이런 다행스러운 상황은 돈 관리를 제대로 하지 않으면 언제든지 불행한 상황으로 바뀔 수 있다. 다음의 두 질문에 명확하게 답할 수 있다면 당신은 이미 남들보다 출발선에서 한 발짝 앞서 있다고 자부심을 가져도 좋다. Q 1 : 왜 직장생활을 시작하면서 동시에 재테크를 시작하라고 할까? 직장생활을 할 수 있는 기간은 짧아지는 반면, 은퇴 후 노후생활은 오히려 길어지고 있기 때문이다. 이에 따라 소득이 정점을 이루는 나이대도 50대 초반에서 이제는 40대 초반으로 낮아졌다..

영국 파이낸셜 타임스 매거진은 최근 특집판에서 전세계에서 대략 600명 남짓한 10억달러 이상의재산가 즉, 억만장자가 있다고 발표했다. 최근 메릴린치와 언스트&영이 발표한 2004년 세계 부자 보고서에 따르면 지난해 말 기준으로 개인 자산이 100만달러 이상인 사람이 전세계에 770만명으로 지난해보다 50만명이나 증가한 것으로 타났다. 우리나라에서도 부동산 가격의 폭등에 힘입어 백만장자가 10만명에 육박하는 것으로 추정하고 있다. 더욱이 백만장자 증가율이 홍콩, 인도에 이어 세계에서 세 번째라고 하니 기회의 땅에 살고 있는 것이다. 기회의 땅에서 부자의 행동법칙을 습득하여 우리 모두 행복한 부자가 되자. 지금 하는 일에 영혼을 투입하자 일단 일을 시작했다면 자기 일에 영혼을 투입해야 한다. 지금 하는 일..

첫째, 계약은 문서로 하자. 구두로 한 계약도 효력이 없는 것은 아니다. 하지만 당사자들 사이에서 구두로 맺은 계약의 경우에는 그 내용을 객관적으로 입증하기 힘들다. 즉 두 당사자 중 누군가가 거짓말을 하거나 서로 기억하고 있는 내용이 다를 경우 분쟁이 발생하기 쉽다. 둘째, 당사자들의 권리의무를 명확히 기재하자. 계약의 가장 중요한 부분은 서로 그 계약을 통하여 상대방에게 무엇을 요구할 수 있고 무엇을 해주기로 약속하는 가이다. 이 부분은 가능한 한 자세히 그리고 명확하게 기재해두어야 사후 분쟁을 줄일 수 있다. 특히 당사자간에 특약사항이 있다면 반드시 이를 계약서에 명시하는 것이 바람직하다. 셋째, 당사자를 확인하라. 의무를 부담할 사람이 당사자로 기재되어야 한다. 예컨대 회사와 맺을 계약을 대표이사..

1999년 유로지역(Euro area)이 설립되자, 유로화(貨)가 미국 달러를 대신해 세계 기축통화 기능을 할 수 있을지에 대한 논쟁이 붙었다. 하지만 이 논쟁은 유로존(유로화를 쓰는 지역)의 계속된 경제부진과 미국의 강력한 경제성장으로 인해 금세 사그라졌었다. 최근 유로화가 절상되는 등 양측의 상황이 역전되자 꺼진 줄 알았던 논쟁의 불씨가 되살아났다. 이슈는 크게 세 가지다. 첫째, 공식적이든 비공식적이든 유로화에 환율을 연동(peg)하는 국가들이 늘어날 것인가? 둘째, 외환보유고로서 유로화의 역할이 강화될 것인가? 셋째, 아시아의 중앙은행들이 보다 적극적으로 유로화 보유비중을 늘릴 것인가? 세 가지 질문에 대한 나의 대답은 모두 ‘그렇다(yes)’이다. 유로화가 미국 달러를 대체해 기축통화가 될지 여..

제1장 단순해야 성공한다 1. 단순하게 투자하라 부자들은 우리가 생각하는 것보다 훨씬 단순한 방법, 단순한 투자로 돈을 번다. 세계 최대의 부자로 꼽히는 ‘살아 있는 월가의 전설’ 워렌 버핏은 잘 아는 종목에만 투자하는 것으로 유명하다. 분산 투자를 위한 포트폴리오도 잘 아는 종목만 골라서 단순하게 구성한다. 그래서 그는 20세기 대미를 장식했던 IT 열풍이 불었을 때도 IT 트렌드를 읽어내지 못했다는 조롱을 받으면서도 여전히 잘 알지 못하는 분야에는 절대로 투자하지 않는다는 단순한 투자원칙을 분명히 지켜냈다. 결국 그는 장기적으로는 좋은 수익률을 냈다. 부자들이 자신이 모르는 분야에 얼씬도 하지 않는 이유는 우선 어렵고 복잡하기 때문이다. 세상에는 어느 분야에나 고수가 있기 마련이고, 이들에게 멋모르고..

부자들의 전유물로 여겨지던 증여가 대중화되고 있다. 최근에는 자산가들뿐만 아니라 젊은 회사원까지 증여에 나서고 있다. 자녀 명의로 각종 펀드에 가입하는 사람이 늘면서 생겨난 현상이다. 재산의 대물림 방식이 상속에서 증여로 바뀌고 있는 것이다. 국세청 자료에 따르면 2002년도에는 증여세 납부세액이 상속세보다 38% 정도 많았지만 지난해에는 증여세가 상속세의 2.4배에 달했다. 하지만 늘어난 관심에 비해 증여세에 대해 정확히 알지 못하는 사람들이 많다. 증여 시 주의해야 할 점에 대해 알아보자. 증여 후까지 계산해야 ‘절세’ 첫째, 자녀가 여러 명이면 자산을 나누어 증여하는 것이 유리하다. 예를 들어 공시지가 6억 원 상당의 나대지를 증여하는 경우를 보자. 이때 이 토지를 자녀 1명에게 증여하는 경우 1억..

1. '나도 할 수 있다'는 생각으로 새롭게 시작하십시오. 적극적인 사고방식은 위대한 창조력의 원동력입니다. '그것은 가능해'라는 생각을 거듭하십시오. 2. 당신의 목표를 마음의 소원과 일치 시키십시오. 이미 결정한 목표가 마음의 원함과 전혀 다른 것이라면 지금 곧 목표를 수정하십시오. 3. 부정적인 생각을 버려야 합니다. '나는 안돼' '할수 없어' '나 같은 것이'라는 소리가들려오거든 이전의 나는 무능했었지 그러나 이제는 달라. 새 사람이 되었다고 응답 하십시오. 4. 언제나 긍정적인 말을 매일같이 반복하십시오. '나는 성장하고 있다' '나는 성공할 수 있다' '해낼수있고 말고'라고 다짐하는 말을 합시다. 말은 힘과 용기를 더하는 영양소입니다. 5. 대가를 지불하십시오. 진정한 성공은 땀과 수고를 통..

서울 시내에서 영업 중인 모든 부동산 중개업소 2만5211곳은 유리창 등에 덕지덕지 붙인 매물 시세표를 떼야 한다. 또 새로 문을 여는 부동산 중개업소는 지금보다 간결하고 세련된 간판을 걸어야 한다. 서울시는 도시 미관을 해치는 부동산 중개업소 간판을 정비하기 위해 '중개업소 외관 디자인 가이드 라인'을 제정，이달부터 시행한다고 22일 발표했다. 이 같은 서울시 방침에 대해 부동산 중개업계는 "가뜩이나 거래가 안 되는데 서울시가 과잉 규제를 한다"며 반발하고 있다. 또 단속 권한을 가진 일선 구청도 시세표 부착 금지 방안에 대해 단속할 근거 규정이 없다며 회의적인 반응을 보였다. 서울시 가이드 라인에 따르면 모든 부동산 중개업소는 유리창에 부동산 매물이나 시세표를 부착하는 행위가 금지된다. 서울시는 신규..

1. 부가가치세 부가가치세는 사업자가 내는 세금이 아니라 소비자가 낸 세금을 사업자가 대신 세무서에 납부해 주는 세금이다. 예를 들어 5,000원짜리 갈비탕을 소비자에게 파는 경우 500원의 부가가치세를 추가적으로 받아야 하므로 5,500원을 받아야 한다. 그리고 부가가치세 신고 시에는 소비자가 지불한 500원의 부가가치세를 사업자가 대신 납부하는 것이다. 이와 같이 판매하면서 더 받은 세금을 매출관련부가가치세라고 한다. 그러나 부가가치세를 별도로 받지 않은 경우에는 판매가격에 부가가치세가 포함된 것으로 보기 때문에 사업자가 부담을 하게 된다. 즉, 가격표가 5,000원으로 표시되어 있다면 5,000원 속에는 원래 가격인 4,545원과 부가가치세 455원이 포함되어 있는 것으로 본다. 한편 갈비탕을 만들..

불안한 경제 정세로 온 나라가, 전 세계가 들썩이고 있다. 하지만 신문이나 뉴스를 보아도 내가 처한 경제 상황을 명확하게 이해하기가 쉽지 않다. 물가와 관련된 경제 용어들을 통해 경제를 읽는 눈을 갖자. 키워드 ①_ |인플레이션| 인플레이션(inflation)은 경기가 호황을 누릴 때 통화량이 (나라 안에서 실제로 사용되고 있는 돈의 양) 팽창해서 화폐 가치가 하락하고 물가가 상승하는 현상. 결과적으로 우리들의 실질 소득은 줄어든다. 정부는 금리를 낮추고 정부의 재정 지출 (국가가 직능을 수행하기 위해 쓰는 경비)을 늘리려고 한다. 이와 반대 개념으로 통화량 수축으로 명목 물가가 하락하여 경기 침체기가 오는 디플레이션(deflation) 현상이 있다. Q_ 소비자 물가가 계속 오를까? A_ 국제 유가와 ..