부자만들기

농지원부: 한정된 농지자원의 소유 및 이용실태를 파악하여 이를 효율적으로 이용,관리하기 위하여 행정기관에서 작성하는 것. 읍 면 동사무소 농지취득자격증명원: 농지를 취득하는데 합당한 사람인지 자격을 심사하는 서류: 면사무소,구청, 시청 자경증명: 농사를 짓고 있다는 증명: 해당농지위원, 통장, 면장등의 싸인필요 해설: 농지는 경자유전(耕者有田)의 원칙에 따라 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 토지를 소유하지 못하게 되어 있습니다. 따라서 농지의 소유를 제한하고 있으며, 정말 농사를 지을 것인지를 증명하는 서류가 등장하게 되었습니다. 이것이 농지취득자격증명원 입니다. 면사무소에서 서식을 작성하면 발급해줍니다. 또한 농지법에 농업인이라는 이야기가 나오는데.... 농사를 짓는 사람에게는 많은 혜..

생명보험은 기본적으로 정기보험과 종신보험 등 2가지 종류가 있습니다. 그러나 종신보험의 변형된 형태로 보험가입자가 보험료와 보장금액을 조절할 수 있는 유니버설보험이 있습니다. 유니버설보험이 다시 변형된 형태로 보험가입자가 보험료의 적립금 부분에 대한 투자 방식을 결정할 수 있는 변액유니버설보험이 있습니다. 정기보험 정기보험은 미리 가입기간을 정하여 그 동안만 보장합니다. 피보험자가 가입기간 동안 사망하면 사망보험금을 지급하는데, 가입기간의 종류는 보험상품별로 다양하여 예를 든다면 10년, 20년, 60세 등과 같습니다. 정기보험의 사망보험금은 (특약이 없는 한) 처음 가입시점과 달라지지 않은 채 가입기간의 끝까지 유지됩니다. 대개의 정기보험은 종신보험으로 전환이 가능합니다. 다양한 특약을 첨부하여 질병 ..

계산하기 쉽게 은행예금통장에 원금 100원이 들어있고 연이자율이 10%라고 하면, 1년 후, 원금은 그대로 100원이고 이자는 연 10% 이자이니까 100원 x 10% = 10원 따라서 1년 후 원금과 이자는 100+10원 = 110원 2년 후, 원금은 복리이니까 (100원+10원=110원)이 원금이 됩니다. 이자는 110원 x 10% = 11원 따라서 2년 후 원금과 이자는 110원 + 11원 = 121원 이것을 수식으로 나타내면 (이자율을 r이라고 하면), 1년 후 원금과 이자 = 원금 x (1+r)¹ = 100 x (1+0.1) = 100 x 1.1 = 111원 = 2년째의 원금이 됨 2년 후 원금과 이자 = {원금 x (1+r)¹} x (1+r) = 111 x (1+0.1) = 111 x 1.1 ..

주택 라이프플랜을 짜라 내집마련은 서두른다고 되는 것이 아니다. 또 내집마련으로 모든 것이 끝나는 것도 아니다. 자신과 가족의 라이프플랜을 짜고 그 틀안에서 내집마련도 이뤄져야 한다. 최소한 10년 정도의 계획은 가지고 있어야 실패 가능성을 낮출 수 있다. 첫 술에 배부르랴 자녀가 어린 시기에는 큰 집이 필요없다. 10~20평대 소형 아파트를 구입해서 3~5년 후 집을 늘려가는 것이 좋다. 가능하면 자녀가 취학하기 전에 자녀가 취학하면 이사 또는 전학을 다니는 것이 부담스러워진다. 가능하면 자녀 취학 전 내집을 마련하는 것이 좋고,여력이 안되면 대상지역이라도 미리 결정해 둬야 한다. 대출은 5~6년내 갚을 수 있는 범위에서 대출금은 집값의 30% 이내 혹은 5~6년동안 저축 가능한 금액의 범위내에서 받는..

'투자 달인'에게 배우는 3가지 전략 부자가 되는 가장 쉬운 방법 중 하나는 이미 부자가 된 사람들의 행동을 따라 배우는 것이다. 부자들은 투자의 달인이 많다. 그러므로 부자 되기를 열망 한다면 투자 달인의 성공핵심을 파악하는 것이 중요하다. 일반 투자자와는 다른 투자달인들은 어떤 전략을 가지고 있는가? 첫째, 미래를 준비하는 투자전략이 뛰어나다 최근 잉글랜드 프로축구 1부 리그에서 통산 17번째 정상이자 2년 연속 우승을 차지한 '맨체스터 유나이티드'의 자산가치는 무려 18억 달러(약 1조 8000억 원)이다. 이만한 알짜 기업도 없다. 성공 비결은 바로 축구팀을 기업체처럼 경영하는 것이 핵심이었다고 한다. 특히 현재 보다는 미래를 위해 투자하는 기업 경영에 뛰어났다고 한다. 구단은 10대부터 20대 ..

1. 돈을 쓰지 않으면 않을수록 불편하거나 스트레스 받는다. ☞요즘같은 불경기,불황에 힘들게 돈을 모읍니다. 취업도 힘든데... 월급은 말 그대로 너무 짭니다. 생활비는 많이 들고, 세금도 많이 뗍니다. 결혼비용도 많이 들고 집 값도 너무 비싸서 떨어질 엄두도 안나지요. 일이 편한것도 아닙니다. 결국은 회사 일에 대해 시달리기도 합니다. 미래도 너무 불확실합니다. 스트레스 받을 일이 온 천지에 깔려있지요. 피곤에 지친후 누구나 스트레스 해소하기 위해서 일과후 좋은 음식점,술집이나 휴일과 주말 쇼핑,영화나 경기관람을 하기도 합니다. 스트레스 해소법에는 먹거나 쓰거나 즐기거나 관전(시청)하는 방법이있는데... 이경우 대부분 돈을 들이는 방법이 많습니다. 문제는 돈을 쓰지 않으면 재미없고 불편하기 때문이기도 ..

저축하고 난 후에 소비 한다. 알부자들은 과거 어려울 때나 지금이나 몸에 밴 습성은 수입의 절반이상을 저축하는 습성이있다. 사실 그런 저축을 고집하지 않았다면 일반서민의 길을 가고 있을 것이 뻔하기 때문이다. 그러나 일반서민들은 늘 생활비도 모자라 죽겠는데 어떻게 절반이상 저축을 하느냐고 투덜거린다. 저축에 대한 알부자들과의 사고의 차이가 확연히 들어난다. 고정된 수입에 저축을 제대로 하자면 생활비를 줄이는 방법이외는 뽀쪽한 방법이 없다. 일반서민들은 생활비는 줄일 생각은 뒷전이고 무조건 있는 대로 쓰고 난 후에 저축하다보니 늘 저축할 돈이 부족하다고 말한다. 그러나 부자들은 생각이 다르다 무조건 수입의 절반 이상을 저축통장으로 인출한 후에 생활비를 사용한다. 그리고 저축한 돈을 사용하는 용도에 있어서도..

라이프스타일에 따른 목표 설정 모든 전문가들에게 “재테크, 무엇부터 시작해야 하나요?”라는 질문을 던졌을 때 돌아오는 답은 하나다. 우선 목표를 제대로 설정하라는 것. 목표를 세우기 위해서는 자신의 라이프스타일을 정확하게 파악할 줄 알아야 한다. 최대한 아껴서 집 평수 넓히고 자동차 바꿔가는 것이 생의 기쁨인 알뜰형과, 여행도 떠나고 문화 생활도 즐기는 삶을 꿈꾸는 여유형의 목표가 같을 수는 없지 않은가. 가치관에 따라 어떠한 삶을 살고 싶은지에 대해 부부가 함께 고민한 후 재무 목표를 설정하는 것이 재테크의 첫걸음이다. 목표는 최대한 구체적으로 세워야 한다. 이를테면 ‘30대 후반쯤 마당이 있는 전원주택을 구입하자’가 아니라 ‘2010년 서울 강남의 30평대 아파트를 구입하자’라는 식으로 자세하고 정확..

30대 억대 연봉녀, "무슨 일을 하나요? " 억대 연봉자, 그들은 누구인가? 억대 연봉자들에게는 뭔가 특별한 데가 있을까? 있다면 무얼까? 나도 과연 억대 연봉자가 될 수 있을까? 억대 연봉자 100인에게서 수집한 억대 연봉자들의 비범한 면모와 평범한 일상. 대한민국 억대 연봉자 100명에게 물었다. ■ 평일 평균 10시간 34분 일한다 ■ 평균 수면시간은 5시간 50분 ■ 담배 안 피운다 65% ■ 억대 연봉에 이르는 데 평균 13년 5개월 걸려 ■ 재테크 수단은 예적금.부동산.주식.국내외 펀드 순 ■ 전문성.성실성.글로벌 마인드 뛰어나지만 영어 구사력.건강은 중간 수준 ■ 매사에 자신감 넘치는(78%) 낙관론자들(77%) ■ "실패도 자산이다"(70%), "위기 두렵지 않아"(58%) ■ 인맥 관리..

랍벤덤이 돈을 모아야겠다고 생각하기 시작한 것은 취업한 후 2~3년이 지나서부터. 처음에는 50만 원씩 저축을 했지만, 어느 날 이렇게 하면 몇년이 지나도 5000만 원도 모으기 힘들겠다고 자각하게 됐다. 술, 담배도 하지 않고, 자동차도 없으며, 회사 기숙사에서 생활하기 때문에 돈 들 일이 많지 않았지만 50만 원을 저축하면서도 돈이 풍족하게 남는 것은 아니었던 것. 하지만 그는 부동산이나 주식 투기가 아닌, 절약과 저축이라는 가장 기본적인 방법으로 3년 동안 7000만 원을 만들었다. 그의 노하우는 월급 받아 사는 평범한 사람들도 따라할 수 있는 것. 절약과 저축으로 목돈을 만든다는 것은 분명 뭔가 이유가 있기 마련. 예를 들어 휴일에 회사에 나와 일한 A씨와 놀러 다닌 B씨를 비교해보자. A씨는 잔..