부자만들기

CMA [Cash Management Account] 에 약자입니다 CMA는 간단하게 자산관리통장이라 이해하면 되겠구요 주로 여유자금 (비상금) 통장으로 이용하기 좋은 통장이라 생각 됩니다 입출금 상품 : 보통예금통장, 저축예금통장, CMA, MMF 등이 있겠습니다 보통예금통장 혹은 저축예금통장은 입출금이 자유로운 은행 통장입니다 다만 이 통장에 경우 이자가 거의 없다고 보면 되겠습니다 일반은행 기준 0.1% 혹은 0.2%로에 이자 밖에 지급을 하지 않는 상품입니다 다시 말해서 안전하게 나두는 계념이라 생각하면 되겠습니다 CMA, MMF는 은행 상품이 아닌 증권사 (투신사, 종금사) 상품으로 수시 입출금 가능 하면서 연 5%전후에 이자를 받을수 있는 상품이 되겠습니다 현재는 은행, 증권사, 종금사 등에서..

'펀드 판매보수·선취수수료. 나한테 뭐가 유리한거지?' 금융감독위원회가 10일 현행 펀드 판매수수료 체계를 손질하겠다고 나섰다. 2005년말 제도개선의지를 나타낸지 1년7개월 만이다. 골자는 장기투자에 걸림돌이 될 수 있는 현행 판매보수 대신 판매수수료 비중을 높여나가겠다는 것. 그러나 어디까지나 간접투자자산운용법에 규정된 '선택사항'인 만큼 실제 효과에 대해서는 의문도 나온다. 실제 매일매일 빠져나가는 판매보수 대신 1회성의 판매수수료 비중을 높이면, 투자자는 어떤 효과를 볼 수 있을까? 10일 펀드평가회사인 한국펀드평가의 도움을 받아 판매보수와 판매수수료 비중이 다른 펀드의 비용효과를 비교해봤다. 투자자 김 모씨는 수년전부터 매월 10만원씩 미래에셋 디스커버리 3 Class-A와 미래에셋 인디펜던스 ..

펀드는 펀드가 투자한 운용자산의 과세 여부에 따라 세금을 부과하기 위한 과세표준이 달라집니다. 펀드가 투자하는 자산은 크게 주식과 채권으로 나눌 수 있습니다. :: 주식형 펀드 주식에서 얻는 이익은 주식을 매매하면서 발생하는 매매차익과 기업의 이익을 주주에게 나누어주는 배당이 있습니다. 채권 역시 채권의 매매를 통해 발생하는 매매차익과 채권에서 확정적으로 나오는 이자수입이 있습니다. 주식이든 채권이든 매매차익에서 발생하는 이익을 자본이득 이라고 하며, 주식의 배당과 채권의 이자수입에서 발생하는 이익을 수입이자라고 합니다. 우리나라 세법에서는 주식의 매매차익에 대해서는 세금을 부과하고 있지 않습니다. 그러나 주식의 배당, 채권의 매매차익, 채권의 이자 수입은 과세대상 입니다. 단, 주식중에서도 비상장 비등..

회사원 이대로(가명. 48)씨는 본인을 포함한 가족 5명이 모두 SK텔레콤 가입자다. 이씨 가족이 SK텔레콤 '온가족할인제'에 가입하면 도대체 한달에 얼마를 아낄 수 있는 것일까. 10년째 SK텔레콤에 가입해있는 이대로씨 본인은 한달 기본료가 1만4500원하는 '삼삼요금제' 가입자로, 월 3만9000원의 요금을 낸다. 6년째 SK텔레콤 가입자인 부인은 한달 기본료가 1만3000원하는 '표준요금제' 가입자로, 한달 3만600원의 요금을 내고 있다. 부친(가입한지 4년)의 경우는 한달 기본료가 1만원인 '뉴실버 요금제'에 가입해 매달 1만4720원의 요금을 낸다. 대학생 아들(가입한지 3년)은 한달 기본료가 1만6000원하는 'TTL지정할인' 가입자로, 매월 5만1040원꼴로 요금을 내고 있고, 10대인 딸..

농지원부: 한정된 농지자원의 소유 및 이용실태를 파악하여 이를 효율적으로 이용,관리하기 위하여 행정기관에서 작성하는 것. 읍 면 동사무소 농지취득자격증명원: 농지를 취득하는데 합당한 사람인지 자격을 심사하는 서류: 면사무소,구청, 시청 자경증명: 농사를 짓고 있다는 증명: 해당농지위원, 통장, 면장등의 싸인필요 해설: 농지는 경자유전(耕者有田)의 원칙에 따라 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 토지를 소유하지 못하게 되어 있습니다. 따라서 농지의 소유를 제한하고 있으며, 정말 농사를 지을 것인지를 증명하는 서류가 등장하게 되었습니다. 이것이 농지취득자격증명원 입니다. 면사무소에서 서식을 작성하면 발급해줍니다. 또한 농지법에 농업인이라는 이야기가 나오는데.... 농사를 짓는 사람에게는 많은 혜..

생명보험은 기본적으로 정기보험과 종신보험 등 2가지 종류가 있습니다. 그러나 종신보험의 변형된 형태로 보험가입자가 보험료와 보장금액을 조절할 수 있는 유니버설보험이 있습니다. 유니버설보험이 다시 변형된 형태로 보험가입자가 보험료의 적립금 부분에 대한 투자 방식을 결정할 수 있는 변액유니버설보험이 있습니다. 정기보험 정기보험은 미리 가입기간을 정하여 그 동안만 보장합니다. 피보험자가 가입기간 동안 사망하면 사망보험금을 지급하는데, 가입기간의 종류는 보험상품별로 다양하여 예를 든다면 10년, 20년, 60세 등과 같습니다. 정기보험의 사망보험금은 (특약이 없는 한) 처음 가입시점과 달라지지 않은 채 가입기간의 끝까지 유지됩니다. 대개의 정기보험은 종신보험으로 전환이 가능합니다. 다양한 특약을 첨부하여 질병 ..

계산하기 쉽게 은행예금통장에 원금 100원이 들어있고 연이자율이 10%라고 하면, 1년 후, 원금은 그대로 100원이고 이자는 연 10% 이자이니까 100원 x 10% = 10원 따라서 1년 후 원금과 이자는 100+10원 = 110원 2년 후, 원금은 복리이니까 (100원+10원=110원)이 원금이 됩니다. 이자는 110원 x 10% = 11원 따라서 2년 후 원금과 이자는 110원 + 11원 = 121원 이것을 수식으로 나타내면 (이자율을 r이라고 하면), 1년 후 원금과 이자 = 원금 x (1+r)¹ = 100 x (1+0.1) = 100 x 1.1 = 111원 = 2년째의 원금이 됨 2년 후 원금과 이자 = {원금 x (1+r)¹} x (1+r) = 111 x (1+0.1) = 111 x 1.1 ..

주택 라이프플랜을 짜라 내집마련은 서두른다고 되는 것이 아니다. 또 내집마련으로 모든 것이 끝나는 것도 아니다. 자신과 가족의 라이프플랜을 짜고 그 틀안에서 내집마련도 이뤄져야 한다. 최소한 10년 정도의 계획은 가지고 있어야 실패 가능성을 낮출 수 있다. 첫 술에 배부르랴 자녀가 어린 시기에는 큰 집이 필요없다. 10~20평대 소형 아파트를 구입해서 3~5년 후 집을 늘려가는 것이 좋다. 가능하면 자녀가 취학하기 전에 자녀가 취학하면 이사 또는 전학을 다니는 것이 부담스러워진다. 가능하면 자녀 취학 전 내집을 마련하는 것이 좋고,여력이 안되면 대상지역이라도 미리 결정해 둬야 한다. 대출은 5~6년내 갚을 수 있는 범위에서 대출금은 집값의 30% 이내 혹은 5~6년동안 저축 가능한 금액의 범위내에서 받는..

'투자 달인'에게 배우는 3가지 전략 부자가 되는 가장 쉬운 방법 중 하나는 이미 부자가 된 사람들의 행동을 따라 배우는 것이다. 부자들은 투자의 달인이 많다. 그러므로 부자 되기를 열망 한다면 투자 달인의 성공핵심을 파악하는 것이 중요하다. 일반 투자자와는 다른 투자달인들은 어떤 전략을 가지고 있는가? 첫째, 미래를 준비하는 투자전략이 뛰어나다 최근 잉글랜드 프로축구 1부 리그에서 통산 17번째 정상이자 2년 연속 우승을 차지한 '맨체스터 유나이티드'의 자산가치는 무려 18억 달러(약 1조 8000억 원)이다. 이만한 알짜 기업도 없다. 성공 비결은 바로 축구팀을 기업체처럼 경영하는 것이 핵심이었다고 한다. 특히 현재 보다는 미래를 위해 투자하는 기업 경영에 뛰어났다고 한다. 구단은 10대부터 20대 ..

1. 돈을 쓰지 않으면 않을수록 불편하거나 스트레스 받는다. ☞요즘같은 불경기,불황에 힘들게 돈을 모읍니다. 취업도 힘든데... 월급은 말 그대로 너무 짭니다. 생활비는 많이 들고, 세금도 많이 뗍니다. 결혼비용도 많이 들고 집 값도 너무 비싸서 떨어질 엄두도 안나지요. 일이 편한것도 아닙니다. 결국은 회사 일에 대해 시달리기도 합니다. 미래도 너무 불확실합니다. 스트레스 받을 일이 온 천지에 깔려있지요. 피곤에 지친후 누구나 스트레스 해소하기 위해서 일과후 좋은 음식점,술집이나 휴일과 주말 쇼핑,영화나 경기관람을 하기도 합니다. 스트레스 해소법에는 먹거나 쓰거나 즐기거나 관전(시청)하는 방법이있는데... 이경우 대부분 돈을 들이는 방법이 많습니다. 문제는 돈을 쓰지 않으면 재미없고 불편하기 때문이기도 ..